＝　オフィスビル　賃貸料　＝　

　
　　　　　　　　　　　　　好調な　企業業績を背景に　東京都心部で
　　　　　　　　　　　　賃貸オフィスビルの需給が逼迫してきた。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　東京二十三区では　空室率が　六月以降、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１％台で推移している。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　空室率が２％を下回ったのは　十六年ぶり。

　　　　　　　　　　　　　　都心の優良オフィスは　特に不足感が強く、
　　　　　　　　　　　　賃料も　上昇を続けている。　
　　　　　　　　　　　　　　反対に　東京以外の都心では　不動産投資
　　　　　　　　　　　　資金の流入に伴って新たに供給されたオフィスを
　　　　　　　　　　　　消化しきれず、空室率が上昇に向かう兆しがある。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　○　都心で　空前の　低空室率　○

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＜　東京と地方　需給に格差　＞　

　　　○□○　○□○　○□○　○□○　○□○　○□○　○□○　○□○　○□○　○□○