[ツインタワー]
☆〇☆ 中之島のツインタワー ☆〇☆
総面積 ２９万平方�辰法◆◆◆�
朝日新聞 ホ テ ル や 大 学 誘 致
朝日新聞社は二十八日、大阪本社の入る朝日新聞ビル
など三棟を建て替える大阪・中之島地区の再開発計画の
概要を発表した。
ツインタワービル二棟は高さ二百�辰如∩躅笋拆果明�
は二十九万平方�辰箸覆襦�
総事業費は一千億円規模を見込む。
今春完成する大阪大学病院跡地の
再開発などにつづき、中之島周辺の
新たなまちづくりが具体化してきた。
ツインタワーは音楽ホールなどが
ある東側のビルを三十九階建てで
２０１３年に、朝日新聞大阪本社が
入る西側のビルを四十一階建てで
１８年に完成させる計画。タワーの
地価をつなぐ商業施設を整備するほか、
オフィスビルは一万二千人が働く規模
とする。
一流ホテルや大学サテライトキャンパスの誘致も狙う。。。。。
☆☆☆ 〇 ☆☆☆ 〇 ☆☆☆ 〇☆☆☆ 〇 ☆☆☆ 〇 ☆☆☆ 〇 ☆☆☆
[ズレ]
◇ １メートル以上、都市部の５割に、、、 公 図 の ズ レ ！！ ◇
＜ 土地売買トラブルも ＞
国土交通省、再測定促す
国土交通省は二十八日、土地を売買する際に
隣地との協会を確認する参考地図として使う登記所
の「公図」と実際の境界のずれについての調査結果
を発表した。都市部の五割以上で１�丹幣紊梁腓�な
ずれがあることが分かった。
土地の売買でトラブルにつながることも
多いため、国交省は境界の測り直しを急ぐ
よう市区町に働きかける。
調査は佐賀、沖縄を除く四十五都道府県
の都市部にある六百二十一市区町を大賞に
実施した。計二十五万五千十枚の公図のうち、
実際の境界と１�丹幣紊里困譴�あったのは
５２％。このうち１０�丹幣紊困譴討い織院璽�
も３％あった。
一方、ずれが１０�駄に�の公図は６％にとどまった。
不正確な公図を放置して
おくと、隣地との正確な境界
がわからず、土地の買い手が
つきにくいなど不動産取引の
停滞の原因になりかねない。
固定資産税の課税でも、
本来納めるべき額と実際に
納めている額がずれる可能性
がある。
国交省は公表済みの三十八市区のデータ
と併せて、ずれの実態をインターネットの
同省ホームページ上で公表する。
◇〇◇ ◇〇◇ ◇〇◇ ◇〇◇ ◇〇◇ ◇〇◇ ◇〇◇ ◇〇◇ ◇〇◇ ◇〇◇
[測定]
＝ 作 り 笑 い も 見 抜 け ま す ＝
◎ 関西大学が測定システム ◎
作り笑いも見抜けます――。
関西大学の木村洋二教授らは二十日、
心の底から笑っているかどうかを判定
できる「笑い測定システム」を開発した
と発表した。
腹部の横隔膜が笑うと震える様子を
センサーで調べ、数値化する。
笑顔や声に惑わされず、愛想笑いを
見破れるという。木村教授は「笑いという
身近なしぐさが初めて科学の土俵にのる。
数値化で、笑いの健康増進効果などを
厳密に検証できる。お笑い芸の審査にも
生かせるのでは」と話している。。。。。
また、笑いの程度を「アッハ」（ａＨ）
という単位をつくって数値化するアイデア
も披露した。
〇〇〇 ◎◎◎ 〇〇〇 ◎◎◎ 〇〇〇 ◎◎◎ 〇〇〇 ◎◎◎ 〇〇〇
＜ 米：住宅販売 ３３％減、、、！！ ＞
新築、１３年ぶり低水準
米商務省が二十七日発表した
一月の新築一戸建て住宅販売件数は
年率換算で五十八万八千戸と、
前年同月と比べ３３、９％減少した。
前月比では２、８％減少した。
事前の市場予測（六十万戸）を
下回り、１９９５年２月以来、約
十三年ぶりの低水準となった。
販売価格の下落も続いた。
新築住宅販売の現象は三ヶ月連続。
在庫は６、７ヶ月と過去最高水準にある。
販売価格は取引の多い中央値で
二十一万六千ドル（約二千三百万円）
となり、一年前と比べて１５％値下がり
し、前月比でも４％下落した。
中古住宅販売も現象が穏やかに
なったとはいえ、価格の下落は継続。
金融機関が住宅ローンの融資基準の
厳格化に動いており、住宅市場に
底打ちのメドは見えない。
◇◇◇ ◇◇◇ ◇◇◇ ◇◇◇ ◇◇◇ ◇◇◇ ◇◇◇ ◇◇◇ ◇◇◇ ◇◇◇
[増]
◎〇◎ 米 住 宅 着 工 ０、８％ 増 ◎〇◎
＝ 一戸建ては ５、２％減、、、 なお 低 水 準 、、、１月 ＝
米商務省が二十日発表した１月の
住宅着工件数は季節調整済みの年率
換算で百一万二千戸となり、前月比
０、８％増えた。
三ヶ月ぶりの増加に転じたが、
昨年十二月の百万四千戸（改定値）
からわずかな伸びにとどまった。
全体の七割以上を占める一戸建て
住宅は七十四万三千戸。前月比
５、２％減り、１９９１年１月の
六十万四千戸以来、十七年ぶりの
低水準となった。
１月の住宅着工件数は市場予測の平均値である
百一万五千個とほぼ同じだった。
十六年七ヶ月ぶりの低水準を記録した昨年十二月
と比べて微増にとどまっており、住宅市場の冷え込みが
続いていることが確認された。
先行指標といわれる許可件数は
百四万八千戸で、前月比３、０％
減った。
八ヶ月連続の減少で、９１年１１月
の九十八万四千戸以来、十六年二ヶ月
ぶりの低水準を記録した。
◇◇◇ ◇ ◇◇◇ ◇ ◇◇◇ ◇ ◇◇◇ ◇ ◇◇◇ ◇ ◇◇◇ ◇ ◇◇◇
| [S] | M | T | W | T | F | [S] |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | 1 | 2 |
| 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
| 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
| 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | - |
- 解除(10/12)
- オフィスビル(10/10)
- 南海橋本林間田園都市(10/09)
- 耐震偽造(10/07)
- 共存(10/06)
- めーたん(10/10)
- 猫男爵(10/09)
- 小倉優子 交際発覚直後に破局(06/03)
- 小倉優子 新恋人は１０歳年上のイケメン社長 上月啓市(05/27)
- 押切もえが熱愛 巨人の野間口投手と交際発覚(05/21)
© 2005 Powered By ＤＴＩブログ allrights
reserved