＝　オフィスビル　賃貸料　＝　

　
　　　　　　　　　　　　　好調な　企業業績を背景に　東京都心部で
　　　　　　　　　　　　賃貸オフィスビルの需給が逼迫してきた。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　東京二十三区では　空室率が　六月以降、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１％台で推移している。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　空室率が２％を下回ったのは　十六年ぶり。

　　　　　　　　　　　　　　都心の優良オフィスは　特に不足感が強く、
　　　　　　　　　　　　賃料も　上昇を続けている。　
　　　　　　　　　　　　　　反対に　東京以外の都心では　不動産投資
　　　　　　　　　　　　資金の流入に伴って新たに供給されたオフィスを
　　　　　　　　　　　　消化しきれず、空室率が上昇に向かう兆しがある。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　○　都心で　空前の　低空室率　○

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＜　東京と地方　需給に格差　＞　

　　　○□○　○□○　○□○　○□○　○□○　○□○　○□○　○□○　○□○　○□○

　　　　　　　　　　　　　　　　　関西、関西学院、同志社、立命館など
　　　　　　　　　　　　　　　２１大学・大学院は　二日、特定非営利活動法人
　　　　　　　　　　　　　　　「関西社会人大学院連合」を　十一月上旬に　
　　　　　　　　　　　　　　　設立すると　発表した。

　　　　　関西経済連合会、関西生産性本部と
　　　連携し、ビジネスの現場で役立つ大学院レベル
　　　の人材育成講座を開発。大阪市内にある
　　　参加大学の　サテライトキャンパスなどで
　　　授業を展開する。

　
　　　　　　　　　　　　同連合の理事長は　完成学院大の
　　　　　　　　　　　平松一夫学長が務める。
　　　　　　　　　　　関学大など「関関同立」と　呼ばれる
　　　　　　　　　　　四私大を中心に　２００３年から始めた
　　　　　　　　　　　「インレリジェントアレー専門セミナー」
　　　　　　　　　　　など　既存の講座を充実させるほか、
　　　　　　　　　　　団塊世代の起業家養成や　中小企業経営の
　　　　　　　　　　　講座を新たに立ち上げる。　

　
　　　　　　　　　　＝　社　会　人　　大　学　院　で
　　　　　　　　　　　　　　　　２　１　大　学　　ス　ク　ラ　ム　＝　

　
　　　　　　　　　　　＜　関　関　同　立　など　　講　座　開　発　＞　


　　　　□☆□　☆□☆　□☆□　☆□☆　□☆□　☆□☆　□☆□　☆□☆　□☆□
　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　建築関連　近畿も陰り、、、、、　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＝　９月の住宅着工　４８％減少　＝　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　工務店　　資金回収に　遅れ！！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　鋼　材　　需要不振で　減産！！　


　　　　　　　　　　　建築基準法の改正に伴う審査厳格化の影響は近畿圏でも大きく、

　　　　　　　　九月の新設住宅着工戸数は前年同月比　４８、０％減と　過去最大の

　　　　　　　　落ち込みとなった。中小工務店などでは着工数の減少や　申請手続き

　　　　　　　　の遅れで資金回収がずれ込むなどの影響であるほか、建材、鋼材関連

　　　　　　　　にも波及してきた。原油高などによる消費心理の悪化で住宅需要その

　　　　　　　　ものが落ち込む懸念もあり、建築業界は先行きに不透明感を募らせている。


　　　□□□　□□□　□□□　□□□　□□□　□□□　□□□　□□□　□□□　□□□